AGECブログ

建設プロジェクトを円滑に進めるためには、技術やスケジュール以前に「法的な整備」が重要です。
とくに倉庫や工場などの大型施設では、複数の法令が絡み、見落としや遅延が後の大きなトラブルにつながることも。

この記事では、物流施設・工場を建設する際に必要な主な許可・届出を一目で確認できるよう、チェックリスト形式でご紹介します。

✅ 【基本編】必ず確認すべき建築関連の許可・申請

📌 ポイント：建設予定地の「用途地域」が適していない場合、計画そのものが変更になる可能性もあります。

✅ 【設備・安全編】施設の種類によって必要になる届出

🔍 CM方式ではこれらの手続きを設計・施工の各段階でタイミングよく整理することが可能です。

✅ 【環境・地域条例編】自治体独自の規制も見逃せない

• 景観条例（色彩・形状の制限）

• 騒音・振動・悪臭防止条例（工事中・稼働後）

• 雨水排水対策の届出（河川法や治水条例）

• 駐車場設置義務や交通対策要綱（大型車両の出入り）

📌 地域によって要件が大きく異なるため、初期段階から地元行政と協議することがトラブル回避の鍵です。

✅ 【進行管理のポイント】

• ✅ 設計と同時に法規制のチェックを行う

• ✅ 事前協議や確認申請のタイムラグも工程に組み込む

• ✅ 書類作成は専門業者やCMrと連携して効率化

チェックリスト

手続きの抜け漏れが“工期遅延”の最大要因に

「知らなかった」では済まされないのが建設関連の法的手続き。
AGECでは、CM方式による全体マネジメントを通じて、設計段階から行政手続きを整理し、スムーズなプロジェクト進行を実現しています。

📌 許可・届出に関するご相談は、お気軽にAGECまたはHiLant（ハイラント）までご連絡ください。
👉 https://hilant.jp