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建築確認申請の流れをやさしく解説｜工場・倉庫建設で必要な手続きとは？

申請のタイミング・必要書類・よくある遅延リスクも網羅

「設計ができたらすぐに建て始められると思っていた…」
「建築確認って、誰がいつやるの？」

初めて工場や倉庫などの建設を検討する法人担当者にとって、「建築確認申請（けんちくかくにんしんせい）」はなじみのない手続きかもしれません。
しかし、これは日本で建物を合法的に建てるために必須のステップであり、着工前に必ず行わなければならない法的手続きです。

この記事では、建設マネジメント（CM）会社の視点から、建築確認申請の全体の流れと注意点、書類の準備方法までをわかりやすく解説します。

✅ 建築確認申請とは？

建築確認とは：

建物の計画が建築基準法や消防法などの法令に適合しているかどうかを、所轄の行政または指定確認検査機関が審査する制度です。

確認済証が交付されないと、着工できず、建設行為自体が違法建築物扱いとなるリスクがあります。

📌 特に工場・倉庫などの非住宅建築物は、法令の適用範囲が広く、専門的な書類や設計図が求められます。

✅ 建築確認の申請フロー｜7つのステップ

✅ 建築確認で必要な主な書類

📌 大規模・非住宅建築では、構造計算書や省エネ基準適合書も求められることがあるため、早めの準備が重要です。

✅ よくある遅延リスクと注意点

📌 建築確認申請は「設計完了後すぐ出せばいい」ものではなく、申請の段取り・法規制の理解・調整能力が求められるプロセスです。

✅ CM会社が申請フローを支援できる理由

建設マネジメント（CM）会社が関与することで、以下のようなサポートが可能です：

📌 HiLantでは、設計者・施工者・行政の間に立って建設主の立場で進行をマネジメントしています。

✅ 建築確認申請を制する者が、建設スケジュールを制す

AGECでは、倉庫・工場の建設における建築確認申請の準備・進行管理・設計者との連携までをトータルでサポートしています。
「申請スケジュールが読めない…」「図面が複雑で不安…」という方は、こちらからお気軽にご相談ください

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