CMシステム導入事例

導入事例01

【建築主様】　大阪府大阪市（製造業）
【建築種別】　工場建築
【競争見積価格からのコスト削減率】　-9.09％

コスト削減率: -9.09%

建築プロジェクトにおける問題点

開業以来の最大の建築投資。製品受注予定が増加し、工場建設が急がれる中どのような流れでプロジェクトを進めてよいかがわからない。
多積雪地域での冬季工事である為、不安が多い。
他工場の建設プロジェクトを手掛けたが、予想以上に追加見積が多く建設会社は信用できない。

弊社との取引のきっかけ

以前より、つながりのあった某設計事務所に相談した。
その設計事務所は、設計業務は専門だが、プロジェクトをまとめる業務は専門業者に依頼すればいいとのことで、弊社に声がかかる。
紹介後、直接契約することで建設発注者代理人として業務を開始。

具体的な問題解決の方法

希望金額、希望工期を実現するため、建設会社の取引業者（専門工事業者）を交えて折衝をし、短工期を目指した。
工法の選択についても、最短で安価な工法になるよう努めた。
また、金額についても査定すると共に、専門工事会社の折衝、紹介をおこなった。
さらに、設計事務所へのＶＥ・ＣＤも積極的に行い、認めてもらうようにした。

結果

希望通りの工期、金額になり、発注者として問題なく増産体制に入った。

導入事例02

【建築主様】　大阪府貝塚市（製造業）
【建築種別】　工場建築
【競争見積価格からのコスト削減率】　-6.99％

コスト削減率: -6.99％

建築プロジェクトにおける問題点

オーナーにとって初めての工場新設工事。
オーナーがどこに発注すればわからない状況で、いろいろな情報が入ってき、困惑していた。

弊社との取引のきっかけ

税理士さんを介しての紹介。税理士さんはお金に関してのプロだが、建築に関してはアマチュアである。よって、プロジェクトをまとめる企業を探していた。
紹介後、設計事務所、施工会社を推薦した。

具体的な問題解決の方法

予算の問題もあったが、工場移転ということで機械の稼働時期を重要視された。
計画中に建築基準法の大幅な改正があり、着工が遅れたが弊社の提案する工法を利用したり、設計事務所、建設会社を指導することにより工期を圧縮し、工場稼働をできるだけ早い時期に行った。

結果

工期を標準のものより30％カットし、稼働時期を最小限で延期することで、竣工ができた。

導入事例03

【建築主様】　大阪府大阪市（医療モール事業）
【建築種別】　医療モール事業
【競争見積価格からのコスト削減率】　-21.0％

コスト削減率: -21.0％

建築プロジェクトにおける問題点

オーナーにとって初めての医療モール事業で、その建築部門をアウトソースしていただいた。
土地紹介会社が、建築をするのでコスト管理ができない状況で、オーナーが不安を抱いていた。

弊社との取引のきっかけ

設計事務所さんを介しての紹介。

具体的な問題解決の方法

この企業にとって、建築費用、土地取得フィー等の知識が薄く、それをフォローする形でプロジェクトを進めた。
建物建設条件付きだった為、見積の出し値からの値交渉はほとんど不可能であった。
よって、技術的に詳細見積内容を一つ一つヒアリングをし、無駄をなくした。
建設会社側も、納得のいく見積書に変えた。

結果

工事価格が安くなり、品質も良好なものができた。
建設会社に関しても、見積を根本的に見直したので、無駄のない工法で行い利益が確保できた。

導入事例04

【建築主様】　サイゴンプレシジョン
【建築種別】　工場建築
【競争見積価格からのコスト削減率】　-13.0％

コスト削減率: -13.0％

建築プロジェクトにおける問題点

発注者がベトナムでの建設ということで過剰な安全率をかけすぎており、コストアップにつながっていた。また、現地の技術者への不安が多く、踏み出すことができていなかった。
ローカルの建設会社と日本の建設会社の温度差もあるが、弊社のアドバイスにより修正できた。

弊社との取引のきっかけ

発注者様が弊社での実績があったので声をかけてもらった。

具体的な問題解決の方法

建築理論は世界共通である。その内容を日本仕様にまでスペックをあげた。

結果

発注者及び施工者が満足のいく建物になった。

その他の導入事例

施主名	施設名	用途
学校法人濱名学院	関西国際大学 R&C棟アメニティー棟新築工事	大学
株式会社パシフィックマーケティング	茨木メディミックス新築工事	メディカルモール
株式会社TKX	長浜工場新築工事	工場
株式会社新西宮ヨットハーバー	サービスヤード棟新築工事	事務所
山崎製作所	貝塚工場新築工事	工場
株式会社べステック	玉造プロジェクト	事務所・住居
株式会社TKX	滋賀工場改修工事	工場
株式会社TKX	近江工場改修工事	工場
サイモト自転車株式会社	弥冨流通倉庫新築工事	物流倉庫
学校法人濱名学院	尼崎キャンパス（コンサルのみ）	大学
株式会社ミスミ	ミスミ生産パーク2期工事	工場
株式会社あさひ	伊賀上野倉庫増築工事	倉庫
サカイサイクル	サイクルヒーロー新金岡店新築工事	店舗
三洋電機株式会社	加西工場	工場
三洋電機株式会社	加西工場改修工事	工場
株式会社オージースポーツ	コスパ名谷	スポーツクラブ
株式会社オージースポーツ	コスパ住道	スポーツクラブ
株式会社八光社	ライフガーデン堺	多目的ホール葬儀会館
株式会社TKX	長浜第二工場新築工事	工場
株式会社あさひ	東日本流通倉庫新築工事	倉庫
安積濾紙株式会社	福井工場新築工事	工場
筑後物産株式会社	筑後工場増築改修工事	工場
株式会社TKX	長浜第三工場改修工事	工場
株式会社TKX	水口工場改修工事	工場
大和酵素株式会社	本社工場増築改修工事	工場
SAIGON PRECISION (ミスミグループ）	ベトナムホーチミン工場増築工事	工場
八海精密成型（蘇州）	中国蘇州工場新築工事	工場
ミスミグループ	SAIGON precision ho chi minh city	工場
エアウォーターエンプラントエンジニアリング	つくば充填所	工場
エアウォーターエンプラントエンジニアリング	八戸充填所	工場
エクストエンジニアリング	ハノイ工場	工場
株式会社ミスミ	インドデリー工場	工場
エアウォーター炭酸	川崎工場	工場
ミスミグループ	SAIGON precision 第4工場	工場
やる気スイッチホールディングス	幼児園三鷹校	幼児園
橘機工	本社新築工事	工場
エアウォーター	チップセンター	工場
エアウォーター	札幌医療洗浄センター	工場
住友商事	メキシコ工場	工場